本书与时俱进，依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等新规范、新政策，在第1版的基础上进行修订。第2章增加了营改增税金计算，第5章增加了钢结构工程，第6章增加了柱平法钢筋和楼梯平法钢筋计算，第8章增加了其他装饰工程，删除了第11章。本书全面、深入的介绍了工程计价概念体系、工程计价原理、工程量的含义及计算意义、工程计价基础、建筑面积计算；房屋建筑与装饰工程中的土方及基础工程、主体结构工程、钢筋工程、屋面防水及保温工程、装饰工程、措施项目的计量与计价；完整工程的计量计价示例。书中分部工程的每一章均列出了清单分项与定额分项、工程量计算规则和计算方法，配有适量的建筑工程图和计量计价的详细过程。本书结构新颖、图文并茂、通俗易懂，可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业教材，可做作为工程造价技术人员的自学教材和参考书。
本书第1 版出版后, 书中所依据的国家标准、规范又有了新的调整, 因此本书根据中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的GB 50500—2013 《建设工程工程量清单计价规范》、GB 50854—2013 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、建标[ 2013] 44 号文《住房城乡建设部 财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》、GB / T 50353—2013《建筑工程建筑面积计算规范》、16G101 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》更新了相应内容。
同时因为BIM 技术的广泛应用, 计量计价软件趋于多元化, 本书限于篇幅很难展开介绍, 故第2 版删去了第1 版第11 章计算机辅助工程计价的内容。
本书在第1 版的基础上, 第2 章增加了营改增后税金计算的内容, 第5 章增加了钢结构构件的内容, 第6 章增加了柱平法钢筋和楼梯平法钢筋图示、构造与计算的内容, 第8 章增加了其他装饰工程的内容。
本书由昆明理工大学津桥学院张建平、张宇帆主编, 昆明理工大学津桥学院杨嘉玲、苏玉参编。编写分工为: 张建平编写第1 章、第6 章、第8 章、第9 章、第10 章, 张宇帆编写第2 章、第4 章、第5 章, 杨嘉玲编写第3 章, 苏玉编写第7 章。全书由张建平统稿。
本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教材, 也可作为工程造价技术人员的自学教材和参考书。
本书在编写过程中, 参考了现行的有关标准、规范和相关教材, 谨此一并致谢。由于作者水平有限, 加之书中有些内容还有待探索, 不足与失误在所难免, 敬请读者见谅并批评指正。
张建平第1 版 前言自20 世纪90 年代初工程造价专业在国内部分高等院校兴起, 到1998 年教育部在本科专业目录中将其纳入工程管理专业的一个方向, 再到2012 年工程造价专业正式列入教育部《普通高等学校本科专业目录》, 经过20 余年的发展, 如今工程造价专业在全国高等院校生根发芽, 并茁壮成长, 成为国内高等院校招生、就业最好的专业之一。
2003 年建设部颁布了GB 50500—2003 《建设工程工程量清单计价规范》, 标志着工程计价理论的初步形成, 该规范经过2008 年和2013 年的两次重大修改, 形成了具有中国特色的工程计量与计价的理论体系。
本书依据GB 50500—2013 《建设工程工程量清单计价规范》和GB 50854—2013 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》进行编写。全书分为11 章, 全面介绍了工程计价概念体系、工程计价原理、工程量的含义及计算意义、工程计价基础、建筑面积计算以及房屋建筑与装饰工程中的土方及基础工程、主体结构工程、钢筋工程、屋面防水及保温工程、装饰工程、措施项目的计量与计价。书中提供完整的工程计量计价示例, 并介绍了计算机辅助工程计价。
本书结构新颖、图文并茂、通俗易懂。书中分部工程的每一章均列出了清单分项与定额分项、工程量计算规则和计算方法, 配有适量的建筑工程图和计量计价的详细过程, 按“ 读图→列项→算量→套价→计费” 的“ 五步法” 基本教学原则进行计量与计价。
本书由张建平任主编, 张宇帆任副主编。编写分工为: 张建平编写第1 章、第2 章、第6 章、第8 章、第9 章、第10 章, 张宇帆编写第3 章、第4 章、第5 章, 苏玉编写第7 章,褚真升编写第11 章。全书由张建平统稿, 严伟策划并绘制了书中大部分插图。
本书可作为高等院校工程造价、工程管理、土木工程等专业的教材, 也可作为工程造价技术人员的自学教材和参考书。
本书在编写过程中, 参考了有关标准、规范和教材, 谨此一并致谢。由于作者水平有限, 加之书中有些内容还有待探索, 不足与失误在所难免, 敬请读者见谅并批评指正。
张建平中国建设工程造价管理协会专家委员会委员全国普通高等院校工程造价类专业协作组核心成员国家注册造价工程师
序
序二
第2 版前言
第1 版前言
第1 章 绪论 1
1. 1 工程计价概念体系 1
1. 1. 1 工程计价的含义及特点 1
1. 1. 2 工程计价的分类及作用 2
1. 1. 3 工程计价的课程体系 4
1. 1. 4 本课程教学内容 5
1. 2 工程计价原理 5
1. 2. 1 工程计价的基本方法 5
1. 2. 2 建设项目的分解 6
1. 2. 3 工程计价的步骤 7
1. 3 工程量概述 8
1. 3. 1 工程量的含义 8
1. 3. 2 工程量计算的意义 9
1. 3. 3 工程量计算的一般方法 9
习题与思考题 12
第2 章 工程计价基础 13
2. 1 工程造价及其构成 13
2. 1. 1 工程造价的含义、特点及作用 13
2. 1. 2 工程造价的费用组成 14
2. 2 工程计价的依据 19
2. 2. 1 工程建设定额 19
2. 2. 2 消耗量定额和单位估价表 22
2. 2. 3 清单计价规范 25
2. 2. 4 各专业工程量计算规范 33
2. 3 清单计价方法 34
2. 3. 1 概述 34
2. 3. 2 各项费用的计算 36
2. 3. 3 计算实例 39
2. 3. 4 营改增后税金计算 42
习题与思考题 47
第3 章 建筑面积的计算 49
3. 1 建筑面积的含义 49
3. 2 建筑面积计算中的术语 49
3. 3 建筑面积的计算规则 51
3. 4 计算实例 57
习题与思考题 57
第4 章 土方及基础工程计量与计价 59
4. 1 土方工程 59
4. 1. 1 项目划分及相关条件的确定 59
4. 1. 2 工程量计算规则 61
4. 1. 3 平整场地的计算 62
4. 1. 4 挖基础土方的计算 63
4. 2 桩基工程 79
4. 2. 1 基本问题 79
4. 2. 2 预制钢筋混凝土桩的计算 81
4. 2. 3 灌注混凝土桩的计算 88
4. 3 砌体及混凝土基础 91
4. 3. 1 砌体基础的计算 91
4. 3. 2 混凝土基础的计算 94
习题与思考题 101
第5 章 主体结构工程计量与计价 104
5. 1 砖墙 104
5. 1. 1 项目划分 104
5. 1. 2 计量与计价 106
5. 2 混凝土构件 112
5. 2. 1 项目划分 112
5. 2. 2 计算规则 117
5. 2. 3 计算实例 120
5. 3 钢结构构件 122
5. 3. 1 清单分项及规则 122
5. 3. 2 定额计算规则 126
5. 3. 3 构件运输及安装 126
5. 3. 4 计算实例 127
习题与思考题 128
第6 章 钢筋工程计量与计价 132
6. 1 钢筋计量与计价 132
6. 1. 1 钢筋基本知识 132
6. 1. 2 钢筋分项及计算规则 136
6. 1. 3 钢筋计量方法 137
6. 1. 4 简单构件钢筋的计算 142
6. 1. 5 钢筋工程计价 149
6. 2 平法钢筋计量 150
6. 2. 1 概述 150
6. 2. 2 平法图示与构造 151
6. 2. 3 平法钢筋计算方法 155
6. 2. 4 柱平法图示、构造与计算 160
6. 2. 5 楼梯平法图示、构造与计算 165
习题与思考题 167
第7 章 屋面防水及保温工程计量与
计价 170
7. 1 屋面及防水工程 170
7. 1. 1 基本问题 170
7. 1. 2 工程量计算规则 174
7. 1. 3 计算实例 177
7. 2 屋面保温工程 180
7. 2. 1 基本问题 180
7. 2. 2 工程量计算规则 180
7. 2. 3 计算实例 181
习题与思考题 182
第8 章 装饰工程计量与计价 183
8. 1 楼地面工程 183
8. 1. 1 基本问题 183
8. 1. 2 工程量计算规则 188
8. 1. 3 计算实例 189
8. 2 墙柱面工程 192
8. 2. 1 基本问题 192
8. 2. 2 工程量计算规则 197
8. 2. 3 计算实例 198
8. 3 天棚工程 201
8. 3. 1 基本问题 201
8. 3. 2 工程量计算规则 202
8. 3. 3 计算实例 203
8. 4 门窗工程 207
8. 4. 1 基本问题 207
8. 4. 2 工程量计算规则 212
8. 4. 3 计算实例 213
8. 5 油漆、涂料、裱糊工程 216
8. 5. 1 基本问题 216
8. 5. 2 工程量计算规则 219
8. 5. 3 计算实例 222
8. 6 其他装饰工程 226
8. 6. 1 清单分项及规则 226
8. 6. 2 定额计算规则 230
8. 6. 3 定额应用问题 230
习题与思考题 231
第9 章 单价措施项目计量与计价 236
9. 1 概述 236
9. 2 脚手架 236
9. 2. 1 项目划分 236
9. 2. 2 计算规则 239
9. 2. 3 相关规定 239
9. 2. 4 列项与计算 242
9. 3 混凝土模板及支架 246
9. 3. 1 项目划分 246
9. 3. 2 计算规则 248
9. 3. 3 相关规定 249
9. 3. 4 计算方法 249
9. 4 垂直运输 253
9. 4. 1 项目划分 253
9. 4. 2 计算规则 254
9. 4. 3 相关规定 254
9. 4. 4 计价实例 256
9. 5 超高施工增加 259
9. 5. 1 项目划分 259
9. 5. 2 计算规则 260
9. 5. 3 相关规定 260
9. 5. 4 计价实例 261
9. 6 大型机械设备进出场及安拆 262
9. 6. 1 项目划分 262
9. 6. 2 计算规则 263
9. 6. 3 相关规定 263
9. 6. 4 计价实例 265
习题与思考题 265
第10 章 工程量清单编制与计价
示例 267
10. 1 工程设计文件 267
10. 1. 1 施工图 267
10. 1. 2 设计说明 267
10. 1. 3 施工说明 270
10. 2 工程量计算 270
10. 2. 1 基数计算 270
10. 2. 2 土石方工程量计算 270
10. 2. 3 砌筑工程量计算 271
10. 2. 4 混凝土工程量计算 271
10. 2. 5 钢筋工程量计算 272
10. 2. 6 门窗工程量计算 274
10. 2. 7 屋面及防水工程量计算 274
10. 2. 8 楼地面工程量计算 274
10. 2. 9 墙面装饰工程量计算 275
10. 2. 10 天棚装饰工程量计算 276
10. 2. 11 脚手架工程量计算 276
10. 2. 12 混凝土模板工程量计算 276
10. 3 工程量清单文件编制 277
10. 3. 1 分部分项工程量清单 277
10. 3. 2 单价措施项目清单 280
10. 4 投标报价文件编制 280
参考文献 294
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