本书讲述了作者在房地产业的奋斗历程，同时记录了中国房地产的嬗变。
由殷友田编著的《我的地产人生》共分十个章节，从作者对父亲老屋儿时的追忆，述说冥冥之中他和住宅建设的不解情緣；从他对部队生活的深刻感悟，反思性格、毅力、品德的锤炼；从他进入黄浦区房管局开始，逐渐揭开了他日后的地产人生；从他调入中华企业开始，又实现了工作岗位、同时也是社会角 的转型。此书更多的笔墨记录了殷友田从上海中房到中房集团总部，从一名普通的房管局工作人员，成长为中国大型房地产国企领导人，成长为 的房产企业家的人生历程。
殷友田，1943年4月出生于上海，研究员职称。曾任上海市黄浦区房地产管理局局长．中华企业公司筹建组负责人，上海住宅建设集团总公司副总经理．中房上海房地产开发集团公司党委书记、总经理、董事长，中国房地产开发集团公司党委副书记、副董事长、总经理。曾获得上海市 企业家，全国建设系统劳动模范，享受 特殊津贴等荣誉，担任过中国房地产业协会常务理事、中国房地产及住宅研究会常务理事、上海市委政策研究室特约研究员、上海市投资咨询公司人才库专家、上海市房地产业协会副会长、上海社会科学院房地产研究中心副主任、上海财经大学房地产研究中心副主任、上海东方房地产学院副董事长、上海财经大学客座教授、上海东方房地产学院教授。主编了《房地产开发经营实务》和全国高等院校教材《房地产开发理论与实务》等论著。
序刘志峰自序 章 历史：父亲的房子 节 穿越历史的连体两层小楼 二节 社会阶层的类属决定住房状况 三节 躲过高房租的盘剥 四节 永无休止的房地产财富 五节 旧上海的“二房东” 六节 父亲买下一小块土地 七节 拿到官方土地凭证 八节 变迁中的土地制度 九节 房子竖立在时代的交替二章 品质：我的部队生涯 节 时代和军队选择了我 二节 秘密货车送我入军营 三节 严酷训练锤炼精神 四节 方向盘保护我 五节 垦荒地上抵御饥饿 六节 住进惠安人家 七节 台湾军舰驶入我军海域 八节 荒废墓穴训练地 九节 无上荣光的比武表演三章 责任：黄浦区房管局岁月 节 档案调入黄浦区 二节 晚到的高楼时代 三节 历史性账下的居住环境 四节 灵活的调换方法 五节 小搭小建石库门人家 六节 创造性的自由调房 七节 冒雨连夜修缮倒塌房屋 八节 环境恶劣的棚户区 九节 拆除危房新建住宅 十节 永远铭记的教训 十一节 踏勘出一块新土地 十二节 设计上一点四章 转型：三年中华企业时光 节 尊重规律，回归常态 二节 提升办公环境 三节 新址是全新的开始 四节 商品思维开发侨汇房 五节 借房解决动迁问题 六节 进京参加改革会议 七节 商品属性大讨论 八节 《上海市出售商品住宅管理办法(试行)》出台五章 真理：人是企业的核心 节 速成企业 二节 一天之内7块土地 三节 三三原则的经营理念 四节 心理咨询师 五节 赴杨浦区争回项目 六节 上海中房咐学习精神 七节 现代品牌意识铸造工程 八节 开放的现代经营理念 九节 新中房的品牌之道 十节 品牌影响中国房产六章 策略：资本是一道门 节 成长中的资本意识 二节 负债经营的果实 三节 寻找新的资本之道 四节 时代催生“众诚” 五节 命运多舛的“众诚” 六节 土地资本的股份公司 七节 债务危机与上市未果 八节 借壳长春长铃 九节 30亿的授信额度七章 价值：回眸地产人生 节 40年地产人生 二节 新建住宅与康健新村 三节 大量中高档住宅 四节 来之不易的“乐城家园” 五节 中西方文化融合的经典别墅 六节 繁华中心的写字楼 七节 为客户定制的写字楼 八节 多样的商业地产八章 贡献：跟随中国地产事业发展 节 早熟的精神世界 二节 陈嘉庚精神的启示 三节 找到人生立足点 四节 社会效益优先 五节 两个智囊研究中心 六节 10年，出版《房地产开发经营实务》 七节 联合成立东方房地产学院 八节 提升，再编《房地产开发理论与实务》 九节 新疆喀什的栋房子九章 亲历：改革中的中国房产 节 寻问中国住房之路 二节 必须走商品经济之路 三节 的市场化例证 四节 出售公有住房 五节 商品房是基本命题 六节 土地改革是核心 七节 重拳规范土地制度 八节 繁重的中国房改 九节 经营者必须是思考者十章 前景：思考连通未来 节 思考·城市——城市化战略给房地产带来的战略性机遇 二节 思考·住房——中国特 的未来住房趋势 三节 思考·环保绿 住宅——房地产未来的产业化趋势 四节 思考·商业地产——商业地产的未来趋势 五节 思考·金融——房地产业与金融业关系附录 折 中国房地产业发展历程的“人生” 张永岳 相识相知于地产风云之风浪尖上 印堃华 成功人生出于执着的追求张泓铭后记
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