第五卷“从工业遗产保护到文化产业发展”对我国工业遗产作为文化创意产业的案例进行调查和分析，探讨了如何将工业遗产可持续利用并与文化创意产业结合，实现保护和为社会服务双赢这一亟待解决的问题。
（1）中国文化产业和工业遗产结合的现状。本研究对8个城市进行了调研，建立包含 190 个案例的数据库，初步分析我国工业遗产再利用现状和基本特征。在此基础上，进一步筛选出 30 个典型案例，并对部分案例重点考察调研。（2）工业遗产作为空间载体的必然性。文化产业偏好于大都市、中心区或旧城区、高校周边、闲置工业厂房等一般意义上的“非生产空间”萌发。当文化生产发展到可以作为一个城市产业结构重要组成部分的阶段时，要探讨文化产业选择工业遗产作为空间载体的动因，就要搞清楚这种经济活动在城市—区位—建筑三个层面的空间选择机制。（3）土地制度的变迁与工业遗产再利用。土地制度的变迁左右了工业遗产再利用。本章归纳了中国工业遗产被利用为文化产业的三个主要方面并分别进行了案例研究：以北京、上海为例说明了划拨土地使用权的影响，以中国纺织工业格局中的“上、青、天”为例说明了工业转型升级的影响，以青岛为例说明了市场规律作用。（4）不同实施主体的文化产业开发模式。通过对原企业产业升级、高校带动、地产开发、城市经营理念主导、文化产业发展类公司对闲置旧厂房的再利用、政府掌控等不同开发主体的研究可知不同价值偏好、参与主体的工业遗产保护再利用会呈现出不同的效果，而诠释遗产价值需要学术研究团体的参与保障。（5）文化创意产业园调查报告。（6）中国工业遗产类型文化创意产业的特征和问题。
主要著作责任者：
徐苏斌，天津大学工学博士、东京大学工学博士、清华大学博士后。现任天津大学建筑学院教授，香港中文大学兼职教授，天津大学中国文化遗产保护国际研究中心副主任。其研究方向有中国近代建筑史、中日近代交流史、近代文化遗产保护、工业遗产保护等。著书有《日本对中国城市和建筑的研究》（北京，中国水利水电出版社，1999年）、《中国的城市·建筑与日本——主体受容的近代史》（东京，东京大学出版会， 2009年）、《近代中国建筑学的诞生》（天津，天津大学出版社， 2010年），作为主编之一主编《中国近代建筑史》（5卷）（中国建筑工业出版社，2016年）等。承担国家社科基金重大项目“我国城市近现代工业遗产保护体系研究”。曾获得日本建筑学会奖、建筑史学会奖、日本都市计画学会奖、中国教育部第六届高等学校科学研究优秀成果奖一等奖等，获得国家“万人计划”领军人才称号。
徐苏斌任国际现代建筑遗产保护理事会中国委员会（Docomomo China）委员、中国社会科学会城市社会学专业委员会理事、中国建筑学会工业遗产专业委员会副主任委员、同城乡建成遗产学术委员会副理事长、中国城科会历史文化名城委员会工业遗产学部委员、中国文物学会20世纪建筑遗产委员会委员等。
青木信夫（AOKI Nobuo），毕业于东京大学建筑学专业，工学博士。历任清华大学做访问学者（1996-1997）、日本庆应大学环境信息学部assistant professor、SFC研究所研究员（1997-2002）、东京大学生产技术研究所教授级研究员（2007-2010）、西南交通大学客座教授（1999-现在）等。2006年受天津大学邀请任天津大学特聘教授，组建天津大学中国文化遗产保护国际研究中心。青木信夫现在还兼任中国社会科学会城市社会学专业委员会理事（2008-现在）、香港中文大学兼职教授（2017-现在）。
专业方向为城市及建筑历史、文化遗产保护，长期从事近现代文化遗产、工业遗产的调查与研究，具有丰富坚实的研究基础与经验。主要著作有《原典日本美术史年表》、《总览日本的建筑》、《近代和风建筑》、《传统工艺再考》等以及一系列相关论文和研究报告等。主持国际合作项目和国家自然科学基金项目。另外合作主持世界文化遗产、全国重点文物保护规划。
王玉茹，教授，博士生导师，经济学博士。1989年、1997年、2002年赴日本上智大学、一桥大学和早稻田大学做访问学者；2006年、2008年应邀赴英国、美国短期讲学。现任南开大学经济学院教授、南开大学经济史研究中心主任、国家重点学科——南开大学经济史学科学术带头人。
主要研究领域为中国近代经济发展、中外经济发展比较、企业史、价格史、金融史。先后主持完成国家社科基金项目“世界市场价格变动与近代中国产业结构模式研究”，教育部博士点基金项目“中国近代企业制度研究”、“中国近代物价、工资和生活水平研究”；承担国际合作项目“东亚资本主义形成史——子课题：中国资本主义形成史以及与东亚国家的比较研究”、“亚洲历史统计——子课题：中国近代物价、工资统计研究”、“中日近代股份公司制度变迁比较研究”等。
吴葱，教授，硕士生导师。天津大学博士，2006年英国赫瑞瓦特大学(Heriot-Watt University)访问学者。现任天津大学学院建筑历史与理论研究所教授、文物建筑测绘国家文物局重点科研基地（天津大学）主任。
研究领域为建筑历史与理论专业，承担本科生教学——中国古建筑测绘、建筑遗产保护概论，研究生教学——清式营造法、建筑遗产概论、古建筑测绘研究。主要科研方向为中国传统建筑理论(图学史、甘青建筑、清式营造)、建筑遗产保护、建筑遗产测绘与记录研究。主持国际文物局“指南针计划”课题“中国古代建筑与营造科学价值挖掘研究”等多项科研课题。
王琳，研究员，1982年毕业于山西大学历史系。现任天津社会科学院经济社会预测研究所研究员，兼任南开大学滨海研究院文化创意产业研究中心副主任、天津市政府咨询专家库专家、天津文化产业示范基地评审专家、天津创意产业协会常务理事、中国未来研究会天津分会常务理事、天津文化产业发展预测研究会（在建，会长）、曾被聘为深圳市特区文化研究中心特约研究员、华中师范大学农村问题研究中心特约研究员、现任中国民盟天津市委会文化术委员会副主任、天津妈祖文化研究会理事。
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