工程项目投资与融资_主编王乐_9787111725343

本书依据制定的工程管理类专业人才培养目标，结合实际教学需求，系统地介绍了工程项目投资与融资的相关知识。全书分为工程项目投资和工程项目融资两大部分：第1~4章为工程项目投资部分，主要介绍工程项目投资的基本概念、理论与决策、评价等相关内容，同时对工程项目投资可行性研究部分等内容进行重点分析和阐述，并对相关的投资决策与评价问题进行了探讨；第5~12章为工程项目融资部分，主要介绍工程项目融资模式，探讨了BOT、PFI、ABS及PPP等融资模式在工程项目中的实际应用，同时论述了工程项目融资在运用过程中的风险及担保等相关内容。
本书主要作为高等院校工程管理、工程造价、房地产经营管理专业及经济类相关专业的本科教材或教学参考书，也可作为注册造价工程师、监理工程师等职业资格考试的应试参考书。

近年来，在我国经济迅速发展的同时，大型基础设施项目的投资环境、融资方式、投资风险等方面也随之发生变化。2014年国家发改委印发了《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（简称《指导意见》），从项目适用范围、部门联审机制、合作伙伴选择、规范价格管理、开展绩效评价、做好示范推进等方面，对开展政府和社会资本合作（PPP）提出具体要求。与《指导意见》一同印发的还有《政府和社会资本合作项目通用合同指南》，提出合同编制的注意事项及有关要求，对于解决工程项目建设中的资金缺口问题起到了积极的作用。同时，国家计委与外汇管理局于1997年共同发布的《境外进行项目融资管理办法》中定义：“项目融资是指以境内建设项目的名义在境外筹措外汇资金，并仅以项目自身预期收入和资产对外承担债务偿还责任的融资方式。”综上，如今工程项目投资与融资已成为广泛应用于大型工程项目资金筹集的一种重要手段，以解决大型基础设施项目建设的资金来源等问题，从而有效地解决了各国经济发展建设中资金不足的问题，极大地推动了经济社会基础设施项目的发展。
本书编写以产学合作协同育人项目“工程项目投资与融资”的课程建设为背景。其主要内容分为工程项目投资和工程项目融资两大部分。工程项目投资部分主要基于前沿理论的研究成果，结合我国当前工程建设领域的发展趋势，系统分析工程项目的投资决策过程及其相关要素，重点介绍对项目投资进行财务、经济、环境及社会效益的综合评价的理论与方法，其内容涵盖从单个项目延伸到项目组合进行投资分析，以判断项目的可行性程度，从而做出正确决策的整个过程，对促进投资理论与实际工程项目的相结合具有现实性的指导意义。工程项目融资部分主要以项目的投资结构为支撑，结合融资方式、融资模式及信用保证结构方面的内容进行系统性分析，其中，投资结构主要确定项目的实际投资者对项目资产的法律拥有形式和项目投资者之间的权利义务关系。在融资方式中，主要以项目的经济强度和债务承受能力为出发点，系统论述了股本金与债务资金比例的确定问题。在项目的融资模式中，结合工程实际和当前项目融资的发展趋势，重点论述融资模式中的基本模式与典型模式。同时在工程项目融资的信用担保部分，从定性层面探讨风险管理和担保方式的内容，帮助读者理解有效的风险防范措施是工程项目投融资成功的关键，从而为工程实际设计合适的投融资方案。
本书与行业发展形势同步，符合工程管理相关专业的学科建设和人才培养目标的需求，同时还可以满足造价工程师、监理工程师等职业资格考试的应试需求。本书的主要特色如下：
（1）基于实际工程背景，在国内案例中引入“港珠澳大桥”和“北京大兴国际机场”工程项目作为典型案例进行详细阐述，促进投融资理论与实际工程相结合，对我国基础设施建设领域具有现实的指导意义。
（2）依据工程项目投资与融资的教学需求，在内容选取上克服与其他课程存在知识体系交叉和重复的问题，提高知识模块的融合度；在内容设计上深入浅出，突出专业性、综合性和实用性，不仅帮助读者更好地理解知识点，而且能够提升将理论运用于实际工程项目中的实操能力。同时，结合国内外经典案例，引导读者关注工程领域的相关时事新闻，扩展知识面，开阔视野。
本书共12章，由北京经济管理职业学院王乐担任主编，负责总体思路与框架的确定，并完成统撰定稿。具体的编写分工如下：第1、3、7章由西安建筑科技大学杨杨编写，第2、4章由长安大学薛文碧编写，第5、6、8、9章及第12章中的12.1~12.3节由王乐编写，第10、11章由大连大学孙莉编写，第12章中的12.4节由陕西铁路工程职业技术学院苏仁权编写。
本书各章均设有本章重难点、本章小结及复习题等模块，以便读者在学习过程中通过思考与练习，更好地掌握相关知识。本书还配有PPT课件，图文并茂，方便教学使用。
本书在编写过程中借鉴并参考了一些专业资料、论著以及其他同类教材的信息资料，在此谨向这些文献的作者表示深深的谢意。
由于编者水平有限，书中难免存在不足和疏漏之处，恳请读者批评指正和提出修改建议，以便本书今后修订时进一步完善和提高。

编者

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